Les tribunes de l'hippodrome de Vienne inaugurent un nouveau chapitre de leur histoire. Inutilisé pendant plus de 70 ans, le bâtiment a été transformé en un bureau du futur après trois ans de rénovation. L'objectif était de marier tradition et innovation et en même temps de jouer un rôle de pionnier en matière d’environnements de travail modernes. C’est sous ces prémisses que le promoteur immobilier Value One, ha créé un ensemble de bureaux attrayant et moderne pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes dans un cadre historique.
Les tribunes ont été réaménagées selon le modèle de travail moderne basé sur l'activité (Activity Based Working). Ce concept vise à offrir un environnement de travail sur mesure pour les différentes méthodes de travail, qu'il s'agisse d'un travail concentré ou d'une collaboration créative. Cela signifie qu'en plus des postes de travail fixes, il y a surtout des places flexibles proposées au choix.
Pour pouvoir concrétiser ce concept, il fallait développer des solutions pour le volet éclairage et capteurs. L'objectif était d'une part d'optimiser l'immeuble de bureaux et d'autre part d'améliorer le bien-être des personnes qui y travaillent. Pour ce faire, on a eu recours á des lampadaires BETO sur mesure. Ceux-ci ont été équipés de capteurs qui mesurent l'intensité lumineuse, le niveau sonore, la qualité de l'air, la présence ainsi que la température. Les lampadaires à capteurs ont été déployés sur tous les postes de travail.
Les informations recueillies par BETO sont envoyées à un cloud, où elles peuvent être récupérées pour exécuter des processus automatisés ou stockées à des fins d’optimisation. Dans le cadre des routines quotidiennes, cela permet par exemple de communiquer l'occupation du lieu de travail ou un seuil de niveau sonore spécifié au poste de travail via des luminaires de contrôle. Les lampadaires sur mesure offrent ainsi un plus grand confort à l'utilisateur, réduisent les coûts de fonctionnement et contribuent à une exploitation du bâtiment plus respectueuse des impératifs climatiques.
Georg König, XAL Department Head Digital Lighting Solutions
Juste en face des bureaux des tribunes transformées, on a une vue magnifique sur l'hippodrome, où se déroulent encore aujourd'hui des courses de trot. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur la conservation de l'ancien. Ainsi, les sols, les escaliers et les rampes sont encore d'origine. Les fenêtres des anciens guichets ont également été conservées. Des zones de communication telles que des îlots de projet et des zones de conférence ont été créées afin de rendre le travail quotidien plus agréable. Des zones calmes telles qu'une bibliothèque et des espaces de réunion soft à faible niveau sonore complètent le nouveau concept de bureau.
L'avenir est en réseau. Il y a actuellement quatre fois plus d'appareils compatibles Internet que de personnes sur cette planète. Les véritables défis et opportunités de l'Internet des objets résident dans l'obtention d'une valeur ajoutée à partir d'informations existantes. Cette valeur ajoutée est créée par la mise en réseau des luminaires et des capteurs répartis dans les bâtiments.
Details
Photographer: Kurt Kuball
Interior Design: Marcel Wanders studio
Architect: Martin Kohlbauer
Video: Video footage Trabrennbahn © Filmarchiv Austria
